新しい BTO を検査するときに注意すべき一般的な欠陥, ライフスタイル ニュース

HDB Build-to-Order (BTO) アパートの鍵をお持ちですか? おめでとう！ 真新しいユニットを初めて直接見るという明白な喜びに浸るときが来ました。特に、これまで HDB ハブで技術的なフロア プランやミニチュアの集合住宅モデルを見てきただけの場合はなおさらです。

しかし、改修工事や引っ越し計画の忙しさに夢中になる前に、やるべきシンプルだが非常に重要なことが 1 つあります。 そしてはい、ご想像のとおり、美的欠陥と構造的欠陥の両方が徹底的にチェックされています。 HDB は、何か発見した場合には無料で修正します。

ご存じなかった場合のために説明すると、新しい HDB BTO フラットは、キーの収集日から始まる 1 年間の瑕疵責任期間内の保証の対象となります。 理想的には、欠陥は鍵を受け取ってから 1 か月以内に報告し、改修を開始する前にチェックを実行する必要があります。 こうすることで、HDB は欠陥が外部要因によって引き起こされたかどうかを調査する必要がなくなります。

3 桁の金額でこの作業を手伝ってくれる専門家を雇うことも、自分で行うこともできます。 正直に言うと、何に注意すればよいのかさえ分かっていれば、それほど難しいことではありません。 ここでは、あなたのような住宅所有者が同様の検査中に発見した一般的な欠陥を共有します。マスキングテープや付箋を用意して、マーキングを始めてください。

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1. コンセント

こんな基本的なことがどうして間違ってしまうのか、きっと驚かれるでしょう。 出かける前に公共料金のアカウントを有効にし、すべてのコンセントをテストするために携帯電話の充電器を持参してください。 すべてが順調であれば、すべてが整列していてきちんとしているかどうかを簡単に目視チェックしてください。 庭や防空壕にある目立たないものも忘れないでください。

2. 配管工事

すべての配管とパイプは、目に見える損傷や漏れがなく、適切に設置されている必要があります。 レターボックスにあるクラッチキーを使用してライザー内の給水をオンにし、便器をテストして、水が流れ、水がうまく補充されるかどうかを確認します。 すべての蛇口とシャワーヘッドが正常に動作し、水の流れがスムーズで排水も良好である必要があります。 追加の対策として、トイレに水をかけてみて、水たまりが発生するかどうかを確認することもできます。

3. タイルと床材

タイルの小さなグラウトの不一致や微妙な色調の変化は正常ですが、肉眼ですぐに見える大きな傷、ひび割れ、欠けがあるのは問題ありません。 また、床の凹凸や空洞のタイルも確認してください。 後者は、タッピングロッドまたはコインを落とすことで識別できますが、そのうちに飛び出す可能性があるため、すぐに修正する必要があります。

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4. ドアと窓

それらを当たり前のことだと思わないでください。 すべてが一貫した接合部で適切に位置合わせされ、すべてのドアと窓がスムーズに開閉する必要があります。 キーをテストして、正しく機能するかどうかを確認します。 窓の場合は、ゴム製のシールがうまくフィットする必要があります。 気になる場合は、ハンドルを引っ張ったり引っ張ったりして、ハンドルが簡単に外れるかどうかを確認することもできます。

5.防水加工

可能であれば、大雨の後にアパートを確認してください。 このとき、防水の問題が表面化し、最も顕著になります。 天井や壁に水が浸透したり汚れたり、閉め切った窓からの水漏れがあってはなりません。 言い換えれば、新しい家は暖かく乾燥した状態に保たれるべきです。

6. 塗装作業

これは簡単に見分けられます。HDB の壁と天井は標準的な白の色合いで、塗装は均一できちんとしている必要があります。 また、表面は目に見える凹凸がなく滑らかである必要があります。

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